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內政部次長花敬群對「八年興建廿萬戶」社會住宅充滿信心,他說,整體行動方案及住宅法修法,預定三個月內向行政院長林全提出簡報。花敬群指出,過去「以租為主、以興建為輔」的社宅政策會做調整,廿萬戶中,將有六成約十二萬戶採新建,六至八萬戶靠消化空屋「包租代管」及容積獎勵推動。花敬群表示,新政府第一年,將先把興建社會住宅的基礎打好,包括財務安排、法制、法規修正,如現行的住宅法將修法,過去被稱為沒有引擎的車子,未來要加入土地取得、財務規劃、稅務等內容。他說,社會住宅興建主要在地方政府,但地方政府可用工具太少,因此,內政部正在和六都談,中央與地方找出合作模式後,外溢效果將可適用在各地方政府;第一年希望能在六都奠定成功的基礎,在六都進行「試辦計畫」,有了試辦計畫,因地制宜,如台北市特有的容積獎勵作法,就能有效運用,及加速進行。他解釋,第一年興建社會住宅,不可能是「廿萬戶除以八」的概念,而是呈梯形分配,第一年少,未來幾年加速進行。花敬群表示,新北市承接世大運之後的林口國宅,內政部也會與新北市談合作,讓四千戶的林口國宅提升新建的品質。花敬群說,民眾對過去對國宅的品質不放心,為了提升世大運選手村的住宅設計品質,已進行變更設計,過去小坪型的國宅,將變更為大坪型、以出售為目標的設計。選手村蛻變為社會住宅後續的永續經營,將成立管理委員會妥善管理,現在台北市大龍峒公宅就是很好的範本。
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